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在校外找了个当地村民的小院子，占地约200多平，一厅四房，一个厨房一卫生间一厢房，院子里有一棵红枣树，李富贵跟对方谈好租到2008年7月，每月800块。李富贵看着枣树有点想法，就跟对方谈每年再给800块钱，这颗枣树除了不能砍掉，这3年也属于李富贵了。爽快的直接付清第一年费用1万多元，还给了2000块的押金，提前收房或退房违约金2000块，水电费半年交一次。签完租房合同3年内这个小院子就属于李富贵了。
学校门口100多米远原本有一家大型工厂，因为这几年传统制造业不景气，很多老厂都经营困难，这个工厂近10年大部分车间都处于停工状态了。李富贵本想租个几十平米的小房间来做工作室，可是实在找不到小的，最后租了一个约1000平米的小车间，有1万伏的高压电可以供大功率设备使用，以及3相电低压电给小型设备使用，非常方便；好处是这个车间比较空旷，因为停工很久，原来很多设备已经拆除，只剩下一台1000公斤的空气锤，测试过这台空气锤保养得不错还能用，自己买新的空气锤倒用不了这么大的，不过既然厂里有李富贵懒得再买新的了，直接跟负责人谈好了，车间租金每月3500元，空气锤租金每月260元，本来想直接买下来的，2手旧设备也不值多少钱了，但是国有资产的出售比较麻烦，李富贵懒得费心思全都按3年租好了。
还通过负责人找了个退休工人老陈师傅帮忙看厂和管理设备，月薪1500块，略高于本地工人工资，后来才知道老陈是负责人的族叔。不过确实是有几十年经验的老工人，老实可靠，因为工厂效益不好还不到50岁就提前内退了，常见的机加工设备老陈师傅都会用，李富贵也挺满意的。
另外在角落隔出一块约50平米位置作为办公室，厨房卫生间休息室会客室齐全，单独给车间装个电表，这些内容都是提前沟通好的。然后老陈师傅就领到了入职第一个任务，招人重新装修车间、办公室。留了电话和小院地址给老陈，给了老陈1万的备用金，零星材料采购就让老陈负责了，大额用钱再单独找他，这些杂事李富贵不想全部亲力亲为了。
抽空到驾校报了个名，本来想同时考摩托车和轿车驾驶证的，到了驾校咨询才知道两个证还不能在一年内同时申领，考虑之后决定还是先报C证，一年后再去考个摩托车进行合证，反正摩托车在乡下行驶交警也基本不管，也没有这么多的警力去管。护照也在准备办理当中。
然后就是马不停蹄的去购买
