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样?”
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田望达说:“按说你的规划,对整个西昆市有利。可对西昆市区不太利。我怕阻力不小。”
方同理:“现在的普遍做法,可是发展大城市,特大城市。你这一分为五,或一分更多,没有先例。”
黄沾天:“我到觉得一分为五或更多是好事。可以解决许多棘手的问题。而且现在正是好时候。社会初定,人心思安。城市还没有彻底定型。重塑是最好的时机。”
鲁守正看了看黄沾天,心中暗喜:这位公子哥,可是真正的成长起来了!
方闻天:“一拖几虽然没有先例,说不定也能向昆聚楼一样,一炮而红。”
鲁守正:“我说说我的具体想法:“西昆市区定位为文化中心、科研中心;昆青区定位为冶炼中心;昆雀区定位为制造中心;昆百区定位为物流中心;昆玄区定位为娱乐中心。当然了这是我的初步设想,没有经过详细的考察。只是根据特点配上自己的一点想法。大家有什么想法?”
田望达:“守正,我记得你说过要限制高楼大厦,为什么呢?”
鲁守正:“高楼大厦的维护成本是多少?特高楼的入住率是多少?假设赶上经济不好,资产怎么办?现在盖高楼大厦的有多少是自有资金?如果能给出一个满意的答案,其实我也不反对高楼大厦。只是我这人比较务实。别盖时一时爽,到头全是账。其实城市整体规划好了。我感觉比高楼大厦更有魅力。”
田望达:“可是,别的城市都在盖高楼大厦,咱们不盖是不是比别的城市少点竞争力?哪怕地标性的建筑?”
鲁守正:“城市的魅力,我觉得不在于高楼大厦,而在于城市的内涵。就比如说现在的西川,现在完全可以说是一个科技之城。就是因为西川大学的科技竞争力。其实,咱们西昆市的科技实力,工业实力都不弱,咱们何必模仿别人呢?其实,有个想法我上次没有说出来。现在有了“昆聚楼”,我想可以说出来了。把西昆市打造成怀旧文化之都。虽然西昆市特别古老的建筑很少,但近代建筑很多。保存的也很好。把工业外迁到其他四区。把高校也外迁到外部四区。西昆市只保留研究生部,打造五市一体的两小时生活圈。不要光看一时的数字好坏,而要看整体的效益。虽然这样西昆市的效益可能难看一点,可从长远来看,那绝对的受益。”
黄沾天:“守正,你是说把高校外迁?”
鲁守正:“有