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大道旁,路过的车辆有充电需求吗?”
“有,但是不是很多!”
“东明,你这块1800多平方的土地,靠着大马路边,我觉得可以将这1800平方的土地,拿出800平方米的土地,建一栋类似大邑店类似的商业楼,建到12-15楼左右,一万平米,一二楼留下酒店大堂后,剩余的租给别人经营,我们自己拿上面楼层做酒店,不是更好吗?”
“地下照样建停车场,地面也预留1000平方米的空地画停车位,可以加装充电桩建充电站,这样不是比直接建充电站更好吗?”
“自己建一栋商业楼做酒店?” 我疑惑的看着白依云。
我目前已经有15家酒店了,就是我买了15栋独栋楼了,但是还从来没有想过自己建一栋楼房来做酒店的。
“干嘛不可以自己建一栋酒店?买入土地700万不到,建平方米,大概1500万左右,算上装修也1500万左右,合计3700万左右,你又有一栋酒店,还有两三层楼可以收租,一楼照样可以安装充电桩,负一楼照样有停车场,这样不是更完美吗?”
“而且这里在光华大道旁,这是市政主干道,建酒店才是长远的投资!”
“嗯,依云的方案比你单独建充电站更合理,毕竟一栋大楼在这里,是不动产,哪怕行情再差,也可以在银行里抵押贷出款来,但是你拿一座充电站去银行贷款,估计很难贷出大笔资金。”
“嗯,是的~~~”
“东明,在蓉城这个地方,如果能够花3000多万,拥有一栋一万平方米的装修好的酒店大楼,这是超级划算的生意!你想想玉沙路酒店,如果我没有记错才5800平方米左右,成交价格却高达6000万!这里虽然是郊区,但是将来还是看好.......”
听到干妈和白姐这么一说,我顿时改变了主意。
在这块地上重新建一栋酒店大楼,未尝不是更好的选择。
本来我还从来没有想过自己建酒店大楼的,毕竟建一栋大楼,太耗时间精力了。但是现在经过干妈和白姐这么一解释,我也赞同她们的规划。
在这里更靠近市区的地方建一栋酒店,之前从来没有这样的规划,现在既然决定好了,那就开干。
但是重建一栋大楼,要走的手续可不简单,特别是拆旧建新,需要去申请对旧房做危房鉴定,确认是危房了,才可以拆旧建新,否则按法律规定,是不允许轻易拆旧建新的。
而要建新大