江浙海帆地产公司董事长由彭锦程担任，总经理由余善担任，彭锦程从上海重金挖来了一位销售和策划精英，担任执行总裁，全权负责具体工作。

彭锦程的董事长办公室在第30层，足足有300平方米，办公区、待客区、会议室、休息室、茶室、酒吧、迷你高尔夫等一应设施齐全，全部新中式风格，古色古香，大气舒服。

几个人在红木沙发上坐下，彭锦程漂亮的女秘书忙着倒茶，一边向彭锦程汇报：“我通知了林总，她马上过来！”

一阵清脆的高跟鞋声从楼道里由远而近传了过来，彭锦程办公室的门敞开着，来人就直接走了进来。乐立抬头一看，一位身着白色职业套裙美女走了进来，30岁上下的年纪，1.7米左右的身高，清爽、干练的短发，瓜子脸，柳叶眉，一双黑葡萄般亮晶晶的大眼睛，高挺的鼻梁，贝齿红唇，带着一阵香风快步向大家走来。

彭锦程站了起来，他拍拍手说：“我向各位隆重介绍一下，房地产界全国闻名的销售和策划精英，林玳煜林总，是我五顾茅庐才把林总感动了，答应来给我们帮忙的。大家不要看她年轻，那在上海业界是如雷贯耳，大名鼎鼎呀！她的销售故事几乎都是传奇，在业界广为流传！还有别看林总是位大美女，但绝对不是娇滴滴的林妹妹，而是一位雷厉风行的女强人啊！”

林玳煜向大家微微颔首，在座的几位她只是与乐立没有见过，余善和肖菲她已经打过几次交道了。于是她客气地向乐立伸出了白皙的小手，像百灵鸟一样欢快的声音响起，“不用彭总介绍，我想这位肯定是他天天挂在嘴边的、威名远扬的L银行乐董事长吧！”

乐立伸出自己的大手，和林玳煜轻轻地握了一下，他讪笑着说：“我有那么大的名气吗？彭总会不会天天说我的坏话！”

林玳煜轻笑着说：“我认识程总以来，能让他认可的人很少，而您确是他佩服的，天天挂在嘴上，我已是慕名已久、望眼欲穿了！”

乐立也打趣地说：“听了程总的介绍，我很期待林总在我们L市刮起一股房地产飓风，那可真是天上掉下个林妹妹呀！”

大家也都开怀大笑起来。

林玳煜正色道：“既然各位领导都来了，那我就把近期考察市场的情况和我的想法，向各位做一下简要汇报！”

“经过近一个月的市场调研，我认为L市的房地产市场有这么几个特点：第一，本土房地产公司还处于小打小闹阶段，没有形成大规模的楼盘，配套的物业服务更是一塌糊涂；第二，缺乏高端楼盘和高端住宅，房价太低，利润空间小；第三，围绕市中心区搞拆迁，成本高，难度大，工期长；第四，土地价格高，各部门吃拿卡要严重，隐形开支大；第五，黑恶势力猖獗，对各种原材料源头进行把控，施工难度大。”